আরবান এরিয়া প্ল্যান আর.ডি.এ. প্রশাসনিক এলাকার ভূমি ব্যবহার নিয়ন্ত্রণ সহ উন্নয়নের একটি দিক নির্দেশক হিসেবে বিবেচিত। এই পরিকল্পনা স্ট্রাকচার প্ল্যানের তুলনায় আরো বিসদ এবং ভূমি ব্যবহার জোনিং ম্যাপ ধারণ করে।

ডিটেইলড ইরয়া প্ল্যান প্রস্তুতের জন্য এই পরিকল্পনাকে বিভিন্ন স্থানিক পরিকল্পনা অঞ্চল (এস.পি.জেড.) এ বিভক্ত করা হয়। আর.টি.ডি.এ. অধ্যাদেশ, ১৯৭৬ এর ১১ ধারা মোতাবেক প্রস্তাবিত এই পরিকল্পনা প্রায়োগিক মাস্টার প্ল্যানের ধারণা সমতুল্য হবে। আরবান এরিয়া প্ল্যানের সময়কাল ১০ বছর হবে। আরবান এরিয়া প্ল্যানের প্রধান বৈশিষ্ট্য নিম্নরূপ:

ü ইহা প্রাথমিক ও মাধ্যমিক সড়ক ব্যবস্থার ব্যবস্থা করে;ü এতে অন্যান্য প্রধান ভৌত অবকাঠামো; যেমন: নিস্কাসন ও পানি সরবরাহ নেটওয়ার্ক এবং মধ্যবর্তী পর্যয়ে বন্য নিয়ন্ত্রণ অবকাঠামো এর বিধান রাখে;ü এটা কেন্দ্রীয় ও আঞ্চলিক খোলা জায়গা চিত্তবিনোদনের এলাকা প্রদর্শন করে;

  • প্রধান সামাজিক সেবা: শিক্ষা ও স্বাস্থ্য সুবিধা নিদের্শকরা থাকে;
  • ইহা গুরুত্বপূর্ণ ইউটিলিটি ইন্সটলেশান প্রদান করবে;
  • ইহা আরবান এরিয়া পস্ন্যান এরিয়ার বিস্তারিত ভূমি ব্যবহার ইঙ্গিত করবে;
Spatial Planning Zone

Spatial Planning Zone

 

Detail Spatial Planning Zone Map