ডাউনলোড সিটিজেন চার্টার

১. ভিশন ও মিশনঃ

ভিশনঃ

টেকসই উন্নয়নের মাধ্যমে নিরাপদ ও উন্নত রাজশাহী নগরী বিনির্মাণ।

ভিশনঃ

যোগাযোগ, শিক্ষা, স্বাস্থ্য, বিনোদনসহ অন্যান্য নাগরিক সুবিধাদি বিবেচনায় রেখে উপযুক্ত পরিকল্পনা প্রণয়ন ও বাস্তবায়নের মাধ্যমে সর্বসাধারণের বাসযোগ্য নগরী বিনির্মাণ।

 

২. সেবা প্রদানের প্রতিশ্রুতিঃ

২.১ নাগরিক সেবাঃ

ক্রমিক নং সেবার নাম সেবা প্রদানের পদ্ধতি প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ও প্রাপ্তি স্থান সেবার মূল্য এবং পরিশোধের পদ্ধতি সেবা প্রদানের সময়সীমা দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তা (নাম, পদবি, ফোন নম্বর ও ইমেইল)
(১) (২) (৩) (৪) (৫) (৬) (৭)
1|          প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন দোকান হস্তান্তর আবেদনকারী অত্র দপ্তরে উপস্থিত হয়ে গ্রহণ করবেন। ক) নির্ধারিত ফরমের মাধ্যমে নিমণবর্ণিত কাগজপত্রসহ হস্তান্তরের জন্য দাতাকে আবেদন করতে হবে:

1)       হস্তান্তরের জন্য দাতা ও গ্রহীতার পাসর্পোট আকারের ছবি ১টি করে (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

2)      দোকানের ক্ষেত্রে দাতা ও গ্রহীতার মধ্যে সম্পাদিত চুক্তিপত্রের সত্যায়িত কপি (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

3)      সকল দাতা ও গ্রহীতার জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

4)       আবেদন পত্রে হস্তান্তরের জন্য দাতা কর্তৃক গ্রহীতার ৩ (তিন) টি সত্যায়িত স্বাক্ষর।

5)      প্লটের ক্ষেত্রে ইমারত থাকলে অনুমোদিত নকশার সত্যায়িত কপি।

6)      প্লট/ ফ্ল্যটের ক্ষেত্রে লীজ দলিলের সত্যায়িত কপি।

7)       সংশ্লিষ্ট প্লট/ ফ্ল্যাট/ দোকানটি ব্যাংক/ এইচবিএফসি’র নিকট বন্ধক থাকলে সেক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানের অনাপত্তি পত্র/ রেহান দলিল।

8)      প্লট/ ফ্ল্যটের ক্ষেত্রে ডেভেলপার ও মালিকের মধ্যে ফ্ল্যাট বন্টন সংক্রান্ত চুক্তিনামা।

খ) পূর্ণাঙ্গ আবেদন প্রাপ্তির ১৫ (পনের) দিনের মধ্যে হস্তান্তরের ফিস জমা প্রদানের পত্র দেয়া হবে।

1|        আবেদনপত্র রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ব্যাংক হতে ৫০০.০০ (পাঁচশত) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে।

2|       রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর পে-অর্ডার/ ব্যাংক ড্রাফ্ট হিসেবে জমা দিতে হবে;

ü  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন নিম্নে উল্লিখিত ৬ (ছয়) টি আবাসিক/ বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকার প্লটের কাঠা প্রতি জমির বর্তমান মূল্য:

প্রকল্প এলাকার নাম কাঠা প্রতি জমির মূল্য (টাকা)
আবাসিক বাণিজ্যিক
পদ্মা আবাসিক এলাকা ১২,০০,০০০/- ১২,০০,০০০/-
পারিজাত আবাসিক এলাকা ১০,০০,০০০/-
ছায়ানীড় আবাসিক এলাকা ৮,০০,০০০/-
চন্দ্রিমা আবাসিক এলাকা ১০,০০,০০০/- ১২,০০,০০০/-
মহানন্দা আবাসিক এলাকা ১০,০০,০০০/- ১২,০০,০০০/-
বনলতা বাণিজ্যিক এলাকা ৮,০০,০০০/-

ü  আবাসিক/ বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকার প্লটের কাঠা প্রতি উল্লিখিত জমির মূল্যের ১০% হস্তান্তর ফি।

ü  উল্লিখিত আবাসিক/ বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকায় ফ্ল্যাট হস্তান্তরের ক্ষেত্রে প্রতি বর্গফুট ফ্লোর আবাসিক এর ক্ষেত্রে ৪০.০০ (চল্লিশ) টাকা এবং বাণিজ্যিক এর ক্ষেত্রে ৬০.০০ (ষাট) টাকা হস্তান্তর ফি ।

ü  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন দোকান হস্তান্তর ফিঃ

মার্কেটের নাম ১০০ বর্গফুটের
নিম্নে উর্ধ্বে
আন্তঃজেলা মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
গোধুলী মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
পূবালী মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
ট্রাক টার্মিনাল মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
মহানন্দা সুপার মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
পদ্মা সুপার মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
নির্ধারিত ফি জমা প্রদানের ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে হস্তান্তরের আদেশ প্রদান করা হবে।

ü  প্লট/ ফ্ল্যাট হস্তান্তর অনুমতি পত্র জারীর ৯০ (নববই) দিনের মধ্যে হস্তান্তর দলিল রেজিস্ট্রি করতে হবে।

ü  দোকানের হস্তান্তরের অনুমতি পত্র জারীর ৩০ (ত্রিশ) দিনের মধ্যে চুক্তিপত্র সম্পাদন করতে হবে।

চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এর পক্ষে জনাব মোঃ বদরুজ্জামান; এস্টেট অফিসার; ফোন: ৭৬২০১৫

[email protected]

2|         উত্তরাধিকার/ ওয়ারিশসূত্রে প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন দোকান এর নামজারী আবেদনকারী অত্র দপ্তরে উপস্থিত হয়ে নামজারীর আদেশের এর পত্র গ্রহণ করবেন। ক) নির্ধারিত ফরমের মাধ্যমে নিম্নবর্ণিত কাগজপত্রসহ সকল ওয়ারিশকে আবেদন করতে হবে:

1)       মৃত্যু সনদপত্র (রাজশাহী সিটি কর্পোরেশন/ রেজিস্টার্ড ডাক্তার কর্তৃক প্রদত্ত)।

2)      ওয়ারিশান সার্টিফিকেট (ওয়ার্ড কমিশনার/ ইউপি চেয়ারম্যান কর্তৃক প্রদত্ত)।

3)      সাক্সেশন সার্টিফিকেট (উপযুক্ত আদালত কর্তৃক প্রদত্ত)।

4)       নমুনা মোতাবেক ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে সকল ওয়ারিশের অঙ্গীকারনামা।

5)      সকল ওয়ারিশের পাসপোর্ট আকারের ছবি ১টি করে (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

খ) পূর্ণাঙ্গ আবেদন প্রাপ্তির ১৫ (পনের) দিনের মধ্যে নামজারী ফিস জমা প্রদানের পত্র দেয়া হবে।

1|       আবেদনপত্র রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ব্যাংক হতে ৫০০.০০ (পাঁচশত) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে।

2|       রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর পে-অর্ডার/ ব্যাংক ড্রাফ্ট হিসেবে জমা দিতে হবে;

ü  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন আবাসিক প্রকল্প এলাকার প্রতি প্লট/ ফ্ল্যাটের নামজারির ক্ষেত্রে নামজারি ফি =৫,০০০.০০ (পাঁচ হাজার) টাকা।

ü  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকার প্রতি পস্নট/ ফ্ল্যাটের নামজারির ক্ষেত্রে নামজারি ফি =১০,০০০.০০ (দশ হাজার) টাকা।

ü  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন দোকানের ক্ষেত্রে নামজারী ফি ৫,০০০.০০ (পাঁচ হাজার) টাকা মাত্র।

নির্ধারিত ফি জমা প্রদানের ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে নামজারী আদেশ প্রদান করা হবে। চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এর পক্ষে জনাব মোঃ বদরুজ্জামান; এস্টেট অফিসার; ফোন: ৭৬২০১৫

[email protected]

3|         প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা দোকান বরাদ্দগ্রহীতার মৃত্যুজনিত কারণে সংশোধিত বরাদ্দপত্র আবেদনকারী অত্র দপ্তরে উপস্থিত হয়ে সংশোধিত বরাদ্দপত্র গ্রহণ করবেন রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত আবেদন ফরমের মাধ্যমে নিম্নবর্ণিত কাগজপত্রসহ সকল ওয়ারিশকে আবেদন করতে হবে:

1)       মৃত্যু সনদপত্র (রাজশাহী সিটি কর্পোরেশন/ রেজিস্টার্ড ডাক্তার কর্তৃক প্রদত্ত)।

2)      ওয়ারিশান সার্টিফিকেট (ওয়ার্ড কমিশনার/ ইউপি চেয়ারম্যান কর্তৃক প্রদত্ত)।

3)      সাক্সেশন সার্টিফিকেট (উপযুক্ত আদালত কর্তৃক প্রদত্ত)।

4)       নমুনা মোতাবেক ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে সকল ওয়ারিশের অঙ্গীকারনামা।

5)      সকল ওয়ারিশের পাসপোর্ট আকারের ছবি ১টি করে (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

খ) পূর্ণাঙ্গ আবেদন প্রাপ্তির ১০ (দশ) দিনের মধ্যে নির্ধারিত ফিস জমা প্রদানের পত্র দেয়া হবে।

রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর পে-অর্ডার/ ব্যাংক ড্রাফ্ট হিসেবে জমা দিতে হবে;

Ø  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন আবাসিক/ বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকার প্লট/ ফ্ল্যাটের বরাদ্দগ্রহীতার মৃত্যুজনিত কারণে সংশোধিত বরাদ্দপত্র প্রদানের ক্ষেত্রে ডকুমেন্টেশন ফি = ১০,০০০.০০ (দশ হাজার) টাকা।

Ø  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষেরে মালিকানাধীন দোকানের বরাদ্দ গ্রহীতার মৃত্যুজনিত কারণে সংশোধিত বরাদ্দপত্র প্রদানের ক্ষেত্রে ডকুমেন্টেশন ফি = ৫,০০০.০০ (পাঁচ হাজার) টাকা।

নির্ধারিত ফি জমা প্রদানের ০৫ (পাঁচ) দিনের মধ্যে চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এর পক্ষে জনাব মোঃ বদরুজ্জামান; এস্টেট অফিসার; ফোন: ৭৬২০১৫

[email protected]

4|          হস্তান্তর সূত্রে প্লট/ফ্ল্যাটের অথবা দোকানের নামজারী আবেদনকারী অত্র দপ্তরে উপস্থিত হয়ে গ্রহণ করবেন ক) নির্ধারিত ফরমের মাধ্যমে নিম্নবর্ণিত কাগজপত্রসহ সকল হস্তান্তর গ্রহীতাকে আবেদন করতে হবে:

1)       হস্তান্তর গ্রহীতার ১ কপি ছবি (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

2)      নমুনা মোতাবেক ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে চুক্তিনামা।

3)      প্লট/ ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে নমুনা মোতাবেক ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে অঙ্গীকারনামা।

4)       প্লট/ ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে রেজিস্ট্রিকৃত হস্তান্তর দলিলের অবিকল নকল ১ (এক) কপি।

খ) পূর্ণাঙ্গ আবেদন প্রাপ্তির ১৫ (পনের) দিনের মধ্যে নামজারী ফিস জমা প্রদানের পত্র দেয়া হবে।

1|        আবেদনপত্র রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষেরে নির্ধারিত ব্যাংক হতে ৫০০/- (পাঁচশত) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে।

 

2|       রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর পে-অর্ডার/ ব্যাংক ড্রাফ্ট হিসেবে জমা দিতে হবে;

ü  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন প্রতি প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা দোকানের নামজারির ক্ষেত্রে নামজারি ফি =৫,০০০.০০ (পাঁচ হাজার) টাকা।

ü  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষেরে মালিকানাধীন বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকার প্রতি প্লট/ ফ্ল্যাটের নামজারির ক্ষেত্রে নামজারি ফি= ১০,০০০.০০ (দশ হাজার) টাকা।

নির্ধারিত ফি জমা প্রদানের ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে নামজারী আদেশ প্রদান করা হবে। চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এর পক্ষে জনাব মোঃ বদরুজ্জামান; এস্টেট অফিসার; ফোন: ৭৬২০১৫

[email protected]

5|         প্লট/ ফ্ল্যাটের অথবা দোকানের দান/ হেবা আবেদনকারী অত্র দপ্তরে উপস্থিত হয়ে গ্রহণ করবেন 1|        নির্ধারিত ফরমের মাধ্যমে দান/ হেবা রেজিস্ট্রি করার অনুমতির জন্য নিম্নবর্ণিত কাগজপত্রসহ দান/ হেবা দাতাকে আবেদন করতে হবে:

1)       দান দাতা ও গ্রহীতার পাসর্পোট আকারের ছবি ১টি করে (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

2)      সকল দাতা ও গ্রহীতার জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

3)      দোকানের ক্ষেত্রে দাতার পূর্বের চুক্তিপত্রের সত্যায়িত কপি (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

4)       সংশ্লিষ্ট প্লট/ ফ্ল্যাট/ দোকানটি ব্যাংক/ এইচবিএফসি’র নিকট বন্ধক থাকলে সেক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানের অনাপত্তি পত্র/ রেহান দলিল।

2|       দাদা/ দাদী, নানা/ নানী, কর্তৃক নাতীকে, পিতা/ মাতা কর্তৃক সন্তানকে, স্বামী কর্তৃক স্ত্রীকে এবং তাদের মধ্যে পারস্পরিক দান/ হেবার কোন ফি প্রযোজ্য হবে না। অন্যদের বেলায় হস্তান্তর ফি প্রযোজ্য হবে।

3|       পূর্ণাঙ্গ আবেদন প্রাপ্তির ১৫ (পনের) দিনের মধ্যে ডকুমেন্টেশন ফিস জমা প্রদানের পত্র দেয়া হবে।

1|        আবেদনপত্র রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষেরে নির্ধারিত ব্যাংক হতে ৫০০.০০ (পাঁচশত) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে।

 

2|       রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর পে-অর্ডার/ ব্যাংক ড্রাফ্ট হিসেবে জমা দিতে হবে;

Ø  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন আবাসিক/ বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকার প্লট/ ফ্ল্যাটের দান/ হেবার ক্ষেত্রে ডকুমেন্টেশন ফি = ১০,০০০.০০ (দশ হাজার) টাকা।

Ø  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষেরে মালিকানাধীন দোকান দান/ হেবার ক্ষেত্রে হস্তান্তর ফি =

মার্কেটের নাম ১০০ বর্গফুটের
নিম্নে উর্ধ্বে
আন্তঃজেলা মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
গোধুলী মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
পূবালী মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
ট্রাক টার্মিনাল মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
মহানন্দা সুপার মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
পদ্মা সুপার মার্কেট ১৫,০০০/- ২০,০০০/-
নির্ধারিত ফি জমা প্রদানের ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে দান/ হেবা অনুমতি আদেশ প্রদান করা হবে।

ü         অনুমতি পত্র জারীর ৯০ দিনের মধ্যে প্লট/ ফ্লাটের দলিল রেজিস্ট্রি অথবা দোকানের চুক্তিপত্র সম্পাদন করা

চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এর পক্ষে জনাব মোঃ বদরুজ্জামান; এস্টেট অফিসার; ফোন: ৭৬২০১৫

[email protected]

6|         দানসূত্রে প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন দোকান এর নামজারী আবেদনকারী অত্র দপ্তরে উপস্থিত হয়ে গ্রহণ করবেন 1|        নির্ধারিত ফরমের মাধ্যমে নামজারীর জন্য নিম্নবর্ণিত কাগজপত্রসহ দান গ্রহীতাকে আবেদন করতে হবে:

1)       দান গ্রহীতার ১ কপি ছবি (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

2)      প্লট/ ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে রেজিস্ট্রিকৃত দান দলিলের অবিকল নকল ১(এক) কপি।

3)      দোকানের ক্ষেত্রে চুক্তিপত্রের সত্যায়িত কপি (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

4)       দোকানের ক্ষেত্রে নমুনা মোতাবেক ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে চুক্তিনামা।

5)      প্লট/ ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে নমুনা মোতাবেক দান গ্রহীতা কর্তৃক ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে অঙ্গীকারনামা।

2|       প্লট/ ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে পূর্ণাঙ্গ আবেদন প্রাপ্তির ১৫ (পনের) দিনের মধ্যে এবং পূর্ণাঙ্গ আবেদন প্রাপ্তির ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে নামজারী ফিস জমা প্রদানের পত্র দেয়া হবে।

1|        আবেদনপত্র রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ব্যাংক হতে ৫০০.০০ (পাঁচশত) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে।

2|       রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর পে-অর্ডার/ ব্যাংক ড্রাফ্ট হিসেবে জমা দিতে হবে;

Ø  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন আবাসিক প্রকল্প এলাকার প্রতি প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা দোকানের নামজারির ক্ষেত্রে নামজারি ফি =৫,০০০.০০ (পাঁচ হাজার) টাকা।

Ø  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষেরে মালিকানাধীন বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকার প্রতি প্লট/ ফ্ল্যাটের নামজারির ক্ষেত্রে নামজারি ফি =১০,০০০.০০ (দশ হাজার) টাকা মাত্র।

 

 

প্লট/ ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে ফি দাখিলের ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে এবং দোকনের ক্ষেত্রে ০৩ (তিন) দিনের মধ্যে নামজারী আদেশ প্রদান করা হবে চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এর পক্ষে জনাব মোঃ বদরুজ্জামান; এস্টেট অফিসার; ফোন: ৭৬২০১৫

[email protected]

7|          প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন দোকান এর আমমোক্তারনামা গ্রহণ ও বাতিল আবেদনকারী অত্র দপ্তরে উপস্থিত হয়ে গ্রহণ করবেন নির্ধারিত ফরমের মাধ্যমে নিম্নবর্ণিত কাগজপত্রসহ আমমোক্তার দাতাকে আবেদন করতে হবে:

1)   মূল বরাদ্দ পত্রের সত্যায়িত (লীজ দলিল অথবা চুক্তিপত্র সম্পাদিত না হলে)।

2)  আবেদন পত্রে গ্রহীতার ৩ টি স্বাক্ষর দাতা কর্তৃক সত্যায়িত হতে হবে।

3)  আমমোক্তার দাতা ও গ্রহীতার পাসপোর্ট আকারের ছবি ১ টি করে (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

4)   আমমোক্তারনামা দলিলের মূল/ সার্টিফাইড কপি।

5)  আমমোক্তার গ্রহীতা Company হলে সেক্ষেত্রে Company’র Memorandum and Articles of Association, Certificate of Incorporation এবং বোর্ড সভার সিদ্ধান্ত।

6)  আমমোক্তারনামা বিদেশ হতে প্রেরিত হলে সংশ্লিষ্ট দেশের বাংলাদেশ দূতাবাস কর্তৃক সত্যায়নপূর্বক পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ের মাধ্যমে সংশ্লিষ্ট জেলা প্রশাসনের কার্যালয় হতে স্ট্যাম্পেযুক্ত হতে হবে।

খ) পূর্ণাঙ্গ আবেদন প্রাপ্তির ১৫ (পনের) দিনের মধ্যে আমমোক্তারনামার ডকুমেন্টেশন ফিস জমা প্রদানের পত্র দেয়া হবে।

1|        রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর পে-অর্ডার/ ব্যাংক ড্রাফ্ট হিসেবে জমা দিতে হবে;

 

Ø  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন আবাসিক/ বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকার প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা দোকানের ক্ষেত্রে আমমোক্তারনামা নিয়োগ ও বাতিল করণের অনুমোদন ফি= ২০,০০০.০০ (বিশ হাজার) টাকা মাত্র।

 

নির্ধারিত ফি জমা প্রদানের ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে আমমোক্তারের অনুমতি আদেশ প্রদান করা হবে। চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এর পক্ষে জনাব মোঃ বদরুজ্জামান; এস্টেট অফিসার; ফোন: ৭৬২০১৫

[email protected]

8|         প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন দোকান এর ক্ষেত্রে অর্থলগ্নি প্রতিষ্ঠান হতে ঋণ গ্রহণ আবেদনকারী অত্র দপ্তরে উপস্থিত হয়ে গ্রহণ করবেন ক) নির্ধারিত ফরমের মাধ্যমে নিম্নবর্ণিত কাগজপত্রসহ বরাদ্দগ্রহীতাকে আবেদন করতে হবে:

1)       আবেদনকারী কর্তৃক ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে হলফনামা।

2)      আবেদনকারী কর্তৃক ৩০০ টাকার নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পে অঙ্গীকারনামা।

3)      পাসপোর্ট আকারে ছবি ১ টি (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

4)       ঋণ গ্রহীতার জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি (গেজেটেড অফিসার কর্তৃক সত্যায়িত)।

5)      সংশ্লিষ্ট ব্যাংক কর্তৃক (নমুনা অনুসারে) ৩০০ টাকার স্ট্যাম্পে অঙ্গীকারনামা।

6)      বাণিজ্যিক ঋণের ক্ষেত্রে ট্রেড লাইসেন্স (দোকানের ক্ষেত্রে)

7)       চুক্তিপত্রের কপি (দোকানের ক্ষেত্রে)

খ) পূর্ণাঙ্গ আবেদন প্রাপ্তির ১৫ (পনের) দিনের মধ্যে ঋণ গ্রহণের ডকুমেন্টেশন ফিস জমা প্রদানের পত্র দেয়া হবে।

1|        আবেদনপত্র রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ব্যাংক হতে ১,০০০.০০ (এক হাজার) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে।

 

2|       রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর পে-অর্ডার/ ব্যাংক ড্রাফ্ট হিসেবে জমা দিতে হবে;

Ø  রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের মালিকানাধীন আবাসিক/ বাণিজ্যিক প্রকল্প এলাকার প্লট/ ফ্ল্যাট অথবা দোকানের ক্ষেত্রে  ঋণ গ্রহণ ফি = ২০,০০০.০০ (বিশ হাজার) টাকা।

 

নির্ধারিত ফি জমা প্রদানের ০৭ (সাত) দিনের মধ্যে ব্যাংক ঋণের অনুমতি আদেশ প্রদান করা হবে। চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এর পক্ষে জনাব মোঃ বদরুজ্জামান; এস্টেট অফিসার; ফোন: ৭৬২০১৫

[email protected]

9|          ইমারত নির্মাণ নকশা অনুমোদন ü রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ব্যাংক হতে আবেদনপত্র গ্রহণ

ü রাউক’ র তালিকাভুক্ত নকশা প্রণয়নকারী ব্যাক্তি/ ফার্ম এর মাধ্যমে ইমারত নির্মাণ আইন/ বিএনবিসি অনুসারে নকশা প্রস্তুত

ü প্রস্তুতকৃত ইমারতের নকশা অনুমোদনের জন্য চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর প্রয়োজনীয় ফি বিডি/ পে-অর্ডার দাখিল

ü আবেদনপত্রের সহিত রাউক কর্তৃক প্রদত্ত চেকলিস্ট অনুযায়ী প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দাখিল

ü আবেদিত জমির বাস্তব অবস্থা প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা/ অথরাইজড অফিসার কর্তৃক মাঠ পর্যায়ে পরিদর্শন

ü অতঃপর ইমারত নির্মাণ কমিটির মাধ্যমে নকশা অনুমোদন/ অননুমোদন পত্র প্রদান।

(ক) আবেদনপত্র দাখিলের জন্য অত্যাবশকীয় শর্তাবলীঃ

1.       পাসপোর্ট সাইজের ছবিঃ প্রত্যেক আবেদনকারীর এক প্রস্থ সত্যায়িত পাসপোর্ট আকারের ছবি।

2.      Bangladesh National Building Code অনুসারে প্রণীত ইমারতের ০৭ (সাত) প্রস্থ স্থাপত্য নকশা ও ০৩ (তিন) প্রস্থ কাঠামো নকশা।

3.      সবধরণের নকশা আবেদনকারী কর্তৃক স্বাক্ষরিত এবং কর্তৃপক্ষ কর্তৃক তালিকাভূক্ত কারিগরী যোগ্যতাসম্পন্ন ব্যক্তি কর্তৃক প্রণীত হবে।

4.       ভূমি ব্যবহার ছাড়পত্র, আবেদনকারীর বৈধ মালিকানার প্রমাণ স্বরূপ জমির দলিল, খারিজ/ খতিয়ান/ হালনাগাদ খাজনার রশিদ ও TIN এর সত্যায়িত অনুলিপি দাখিল করতে হবে।

5.      যোগ্যতাসম্পন্ন কারিগরী ব্যক্তি কর্তৃক মৃত্তিকা পরীক্ষার প্রতিবেদন দাখিল করতে হবে।

6.      গভীর ভিত্তি, পাইলিং, বেজমেন্ট বা ভূগর্ভস্থ তলা নির্মাণের ক্ষেত্রে আবেদনকারী কর্তৃক নির্ধারীত ছকে স্বাক্ষরিত ক্ষতিপূরণ মুচলেকা।

7.       কোড অনুসারে স্থানিক নকশা (Site Plan) ও নির্মাণ নকশা (লে-আউট প্ল্যান), প্রতি তলার নির্মাণ নকশা ইত্যদি নকশার সাথে সংযুক্ত করতে হবে।

8.      আবেদনপত্র আবেদনকারী নিজে অথবা নিযুক্ত প্রতিনিধির মাধ্যমে জমা প্রদান করে রিসিপ্ট কপি গ্রহণ করবেন।

9.       অনুমোদনপত্র/ প্রত্যাখ্যান পত্র প্রাপ্তির জন্য রিসিপ্ট কপি সংগে আনতে হবে।

1|        কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ফরমে আবেদনঃ ১ (এক) প্রস্থ (আবেদনপত্র নির্ধারিত ব্যাংক হতে ৫০০/- (পাঁচশত) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে)।

2|       চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ফি হিসাবে ব্যাংক ড্রাফট। ফি এর পরিমান কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিবর্তনযোগ্য

ইমারতের বেশিষ্টিত ক্ষেত্র নিধারিত ফি (টাকা)
২০০ বর্গ মিটার পর্যন্ত ১০০০.০০
২০১-৩০০ বর্গ মিটার ১৫০০.০০
৩০১-৪০০ বর্গ মিটার ২০০০.০০
৪০১-৫০০ বর্গ মিটার ২৫০০.০০
৫০১-৬০০ বর্গ মিটার ৩০০০.০০
৬০১-৭০০ বর্গ মিটার ৩৫০০.০০
৭০১-৮০০ বর্গ মিটার ৪০০০.০০
৮০১-১০০০ বর্গ মিটার ৫০০০.০০
১০০১-১৫০০ বর্গ মিটার ১৫০০০.০০
১৫০১-২০০০ বর্গ মিটার ২০০০০.০০
২০০১-২৫০০ বর্গ মিটার ২৫০০০.০০
২৫০১-৩০০০ বর্গ মিটার ৩০০০০.০০
৩০০১-৪০০০ বর্গ মিটার ৪০০০০.০০
৪০০১-৫০০০ বর্গ মিটার ৫০০০০.০০
৫০০১-১০০০০ বর্গ মিটার ১০০০০০.০০
১০০০১-১৫০০০ বর্গ মিটার ১৫০০০০.০০
১৫০০১-২০০০০ বর্গ মিটার ২০০০০০.০০
২০০০১-২৫০০০ বর্গ মিটার ২৫০০০০.০০
২৫০০১-৩০০০০ বর্গ মিটার ৩০০০০০.০০
৩০০০০ বর্গ মিটারের অধিক ৪৫০০০০.০০
পূণাঙ্গ আবেদনপত্র দাখিলের ৬০ (ষাট) কার্য দিবসের মধ্যে। ইমারত নির্মাণ কমিটি’র পক্ষে জনাব মুহাম্মদ আবুল কালাম আজাদ; অথরাইজড অফিসার; ফোনঃ ৭৬২০২২;

[email protected]

[email protected]

 

এবং জনাব মোঃ আব্দুলস্নাহ আল তারিক; নির্বাহী প্রকৌশলী ও অথরাইজড অফিসার; ফোনঃ ৮৬০৮৭৩;

[email protected]

[email protected]

10|       ভূমি ব্যবহার ছাড়পত্র গ্রহণ ü রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ব্যাংক হতে আবেদনপত্র গ্রহণ

ü ভূমি ব্যবহার ছাড়পত্র গ্রহণের জন্য কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর প্রয়োজনীয় ফি বিডি/ পে-অর্ডার দাখিল

ü আবেদনপত্রের সহিত রাউক কর্তৃক প্রদত্ত চেকলিস্ট অনুযায়ী প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দাখিল

ü আবেদিত জমির বাস্তব অবস্থা সার্ভেয়ার কর্তৃক মাঠ পর্যায়ে পরিদর্শন

ü অতঃপর আর.টি.ডি.এ অধ্যাদেশ, ১৯৭৬ ও মহাপরিকল্পনার আলোকে ভূমি ব্যবহারের ছাড়পত্র অনুমোদন/ অননুমোদন পত্র প্রদান।

আবেদনপত্র দাখিলের জন্য অত্যাবশকীয় শর্তাবলীঃ

1)       আর.এস মৌজা নকশা (৮″ ´ ১২″) পরিমাপের ছায়ালিপি (আবেদনকারীর স্বাক্ষর সহ): ২ (দুই) প্রস্থ (মৌজার নাম; জে.এল নং; সিট নং ও দাগ নং স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকবে এবং প্রস্তাবিত দাগ বা দাগের অংশ লাল কালি দিয়ে চিহ্নিত করতে হবে)

2)      আবেদনকৃত জমির দলিল, খতিয়ান ও খাজনার রশিদ এর সত্যায়িত ছায়ালিপিঃ ০১ (এক) প্রস্থ

3)      আবেদনপত্রের সহিত জাতীয় পরিচয়পত্র/ পাসপোর্ট/ ড্রাইভিং লাইসেন্স/ নাগরিক সনদ/ আয়কর প্রত্যয়ন পত্র এর ছায়ালিপিঃ ০১ (এক) প্রস্থ

4)       স্থানিক নকশা (Site Plan) বা হাত নকশা (আবেদনকারীর স্বাক্ষর সহ): ০১ (এক) প্রস্থ (প্রস্তাবিত জমির পরিমাপ, সংলগ্ন রাস্তার প্রশস্থতা, আশেপাশের ভূমি ব্যবহার, উত্তর-দক্ষিণ দিক নির্দেশনাসহ কোন সর্বজন পরিচিত ইমরাত, রাস্তা, মোড়, মসজিদ, পুকুর, রেলপথ, অফিস, স্কুল ইত্যাদি হতে জমিটি কোন দিকে, কত দূরে অবস্থিত তা বিস্তারিত ভাবে উল্লেখ করতে হবে)।

5)      আবেদনপত্র আবেদনকারী নিজে জমা প্রদান করে রিসিপ্ট কপি গ্রহণ করবেন।

6)      অনুমোদনপত্র/ প্রত্যাখ্যান পত্র প্রাপ্তির জন্য রিসিপ্ট কপি সংগে আনতে হবে।

1|        কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত আবেদন ফরমে আবেদনঃ ১ (এক) প্রস্থ (আবেদনপত্র নির্ধারিত ব্যাংক হতে ৫০০/- (পাঁচশত) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে)।

2|       চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ফি হিসাবে ব্যাংক ড্রাফট। ফি এর পরিমান কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিবর্তনযোগ্যঃ

ভূমির ব্যবহার নিধারিত ফি (টাকা)
আবাসিক ২০০০.০০
বাণিজ্যিক, মিশ্র, শিক্ষা, এ্যাসেম্বলী, কৃষি, পাবলিক এ্যাডমিনিস্ট্রেশন, ইনিস্টিটিউশন, ওপেন স্পেস, সিকিউরিটি, পাবলিক ইউটিলিটি, সড়ক, রেলওয়ে ৪০০০.০০
শিল্প
ক) ক্ষুদ্র ও মাঝারী শিল্প ১০,০০০/-
খ) বড় শিল্প ২০,০০০/-
ইটভাটা ২০,০০০/-
*প্রযোজ্য ক্ষেত্রে রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক বাস্তবায়নকৃত উন্নয়ন প্রকল্পের নির্ধারিত এলাকায় প্রণয়নকৃত (আবাসিক/ বাণিজ্যিক এলাকা ব্যতিত) বেটামেন্ট ফি
ক) ০’-১০০’ মধ্যে ১২,৫০০/-
খ) ১০১’-২০০’ মধ্যে ৮,৭৫০/-
গ) ২০১’-৩০০’ মধ্যে ৩,৭৫০/-
পূণাঙ্গ আবেদনপত্র দাখিলের ৩০ (ত্রিশ) কার্য দিবসের মধ্যে। চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ এর পক্ষে বেগম আজমেরী আশরাফী; টাউন প্ল্যানার;

ফোনঃ ৭৬০৯৭৩

[email protected]

11|        রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের আওতাধীন এলাকার মহাপরিকল্পনার নকশা ও বিভিন্ন প্রকল্প (আবাসিক/ বাণিজ্যিক) সাইট নকশা ü নকশা গ্রহণের জন্য  কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর প্রয়োজনীয় ফি বিডি/ পে-অর্ডার দাখিল

ü আবেদনকারী কর্তৃক চাহিদা পরিপ্রেক্ষিতে নকশা প্রস্তুত পূর্বক আবেদনকারীকে প্রদান

রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ কর্তৃক সরবরাহকৃত নির্ধারিত আবেদনপত্রে অথবা আবেদনকারী স্ব-হস্তে লিখিত আবেদন করতে পারবে চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ফি হিসাবে ব্যাংক ড্রাফট (ফি এর পরিমাণ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিবর্তনযোগ্য):

কাগজের ম্যাপ ম্যাপ রেট (টাকা/ সিট)
A1 (23″ ´ 34″) ১,০০০.০০
A2 (16.54″ ´ 23.39″) ৯০০.০০
A3 (11″ ´ 17″) ৮০০.০০
A4 (8.5″ ´ 11″) ৭০০.০০
আবেদনপত্র দাখিলের ৭ (সাত) কার্য দিবসের মধ্যে। বেগম আজমেরী আশরাফী; টাউন প্ল্যানার;

ফোনঃ ৭৬০৯৭৩

[email protected]